Алексей Ткачев: Жители Кубани смогут в упрощенном порядке оформить права на земельные участки и жилые садовые дома до 2031 года

По инициативе единороссов принят закон о продлении сроков «дачной амнистии».

Депутат Государственной Думы Алексей Ткачев уточнил, что прошло уже 15 лет со дня вступления в силу первого закона, упростившего процедуры оформления прав граждан на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки. И в ходе поэтапного решения вопросов совершенствования системы госрегистрации прав, неоднократно принимались законы и об упрощении их оформления, которые называют «о дачной амнистии».

Парламентарий напомнил, что законом определен механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ в мае 1998 года в границах населенного пункта, а также определяется перечень документов, необходимых для оформления земли под такими жилыми домами.

За последние 15 лет процедурой «дачной амнистии» воспользовались почти 14 миллионов россиян. Вместе с тем не все жизненные ситуации за это время получили соответствующее законодательное решение, отметил Алексей Ткачев.

Так, сохранялись административные препятствия в оформлении прав наследников на земельные участки, предоставленные наследодателям на праве постоянного (бессрочного) пользования, которые не успели воспользоваться «дачной амнистией».

Как сообщил депутат, теперь закон защитит права граждан, получивших в наследство такое имущество, чьи бывшие владельцы не успели воспользоваться «дачной амнистией». При этом, для оформления прав на жилой дом и земельный участок гражданину необходимо будет подать одно заявление в орган местного самоуправления с приложением имеющегося у него документа, подтверждающего факт владения домом. Регистрация права собственности будет произведена одновременно на земельный участок и на жилой дом — по заявлению органа государственной власти или органа МСУ, предоставившего земельный участок. Поэтому владельцам не придется оплачивать госпошлину. После государственной регистрации прав уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.

Согласно принятому закону упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и жилые садовые дома будет действовать до 1 марта 2031 года.

С 2006 до 2021 года в Краснодарском крае «дачная амнистия» позволила гражданам в упрощенном порядке зарегистрировать права на 326 тыс. жилых и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, а также на 268 тыс. садовых земельных участков. Согласно официальной информации, в 2021 году жители Кубани стали активнее регистрировать право собственности. За прошлый год 7 тыс. кубанцев воспользовались «дачной амнистией». Связано это с тем, что в законодательство были внесены изменения, в него включили объекты ИЖС и ЛПХ.

Депутат напомнил, в этой связи, что с 1 сентября 2021 года действует закон «о гаражной амнистии». Согласно документу, граждане могут приобрести бесплатно в собственность как гаражи, построенные ими до 30 декабря 2004 года, так и расположенные под ними земельные участки в оптимально упрощенном порядке. Для этого необходимо подать заявление, приложив к нему любое решение органа власти, в том числе советского периода, подтверждающее предоставление или иное выделение земельного участка. За первые три месяца действия закона в регионе поставили на государственный кадастровый учет и были зарегистрированы права в отношении 62 гаражей и 30 земельных участков общей площадью 2505 кв. метров.

Фото: kuj-zhelezo.ru, цзр.рф