РЕШЕНИЕ 26 ноября 2024 года № 15 ст. Сергиевская
СОВЕТ СЕРГИЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КОРЕНОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
26 ноября 2024 года № 15
ст. Сергиевская
Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», в целях установления правовой основы эффективного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района, руководствуясь Уставом Сергиевского сельского поселения Кореновского района, Совет Сергиевского сельского поселения Кореновского района РЕШИЛ:
- Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района» (прилагается).
- Признать утратившими силу решение Совета Сергиевского сельского поселения Кореновского района от 25.05.2022г. № 141 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района».
- Обнародовать настоящее решение в установленном порядке.
- Общему отделу (Рохманка) разместить настоящее решение на официальном сайте Сергиевского сельского поселения Кореновского района в сети Интернет настоящее решение.
- Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования.
Глава
Сергиевского сельского поселения
Кореновского района А. П. Мозговой
|
ПРИЛОЖЕНИЕ УТВЕРЖДЕНО решением Совета Сергиевского сельского поселения Кореновского района от 26.11.2024г. № 15 № |
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района»
Глава 1. Общие положения
Статья 1
Настоящее Положение устанавливает порядок управления муниципальным имуществом Сергиевского сельского поселения Кореновского района и регулирует отношения, возникающие по поводу владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района (далее — муниципальное имущество), за исключением финансовых ресурсов, земельных и иных природных ресурсов, порядок управления и распоряжения которыми устанавливается иными нормативными правовыми актами.
Управление имуществом - организованный процесс принятия и исполнения решений по учету, содержанию имущества Сергиевского сельского поселения Кореновского района, владению, пользованию и распоряжению таким имуществом, а также по контролю за использованием по назначению муниципального имущества Сергиевского сельского поселения Кореновского района и его сохранностью.
Статья 2
Правовую основу владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, законы Краснодарского края, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края, Устав Сергиевского сельского поселения Кореновского района, муниципальные правовые акты.
Глава 2. Муниципальная собственность Сергиевского сельского поселения Кореновского района
Статья 3
Имущество, принадлежащее на праве собственности Сергиевскому сельскому поселению Кореновского района, является муниципальной собственностью.
Статья 4
В собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района может находиться:
имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Краснодарского края;
имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных унитарных предприятий (далее также - муниципальных предприятий) и муниципальных бюджетных, автономных или казенных учреждений (далее также - муниципальных учреждений) в соответствии с решениями Совета Сергиевского сельского поселения Кореновского района;
имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;
имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
В случаях возникновения у Сергиевского сельского поселения Кореновского района права собственности на имущество, не соответствующее требованиям части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.
Статья 5.
В состав имущества, находящегося в муниципальной собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района, входит имущество органов местного самоуправления, органов администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района с правами юридического лица, муниципальных автономных учреждений, муниципальных бюджетных учреждений и муниципальных казенных учреждений, жилые помещения, другое имущество, принадлежащее Сергиевскому сельскому поселению Кореновского района на праве собственности.
Средства бюджета Сергиевского сельского поселения Кореновского района, а также иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями, составляют муниципальную казну Сергиевского сельского поселения Кореновского района (далее - муниципальная казна).
Доходы от использования и продажи муниципального имущества, за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, муниципальных предприятий, поступают в местный бюджет в порядке, предусмотренном бюджетным законодательством.
Статья 6
Органы местного самоуправления Сергиевского сельского поселения Кореновского района от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Полномочия собственника муниципального имущества Сергиевского сельского поселения Кореновского района осуществляет администрация Сергиевского сельского поселения Кореновского района (далее - администрация). Деятельность администрации регулируется действующим законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, Уставом Сергиевского сельского поселения Кореновского района и муниципальными правовыми актами.
Администрация согласовывает свои действия по распоряжению муниципальным имуществом с Советом Сергиевского сельского поселения Кореновского района (далее – Совет) в порядке, установленном настоящим Положением, и в соответствии с полномочиями Совета.
Органы местного самоуправления и должностные лица местного самоуправления несут ответственность за ненадлежащее исполнение возложенные на них полномочий по управлению и распоряжению муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Статья 7
Основания приобретения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности устанавливаются федеральными законами.
Статья 8
Право собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района возникает в порядке и на основаниях, предусмотренных главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в иных случаях, установленных действующим законодательством.
Статья 9
Муниципальное имущество Сергиевского сельского поселения Кореновского района формируется из:
имущества, переданного в муниципальную собственность Сергиевского сельского поселения Кореновского района в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность;
государственного имущества и объектов, безвозмездно переданных исполнительными органами государственной власти Краснодарского края, и федерального имущества, и объектов, безвозмездно переданных федеральными органами исполнительной власти в связи с разграничением полномочий;
вновь созданного или приобретенного имущества за счет бюджета Сергиевского сельского поселения Кореновского района;
имущества, приобретенного в результате коммерческой и некоммерческой деятельности муниципальных учреждений и муниципальных предприятий;
полученной продукции, плодов и доходов от использования муниципального имущества Сергиевского сельского поселения Кореновского района;
имущества, приобретенного по основаниям, не противоречащим законодательству Российской Федерации, в том числе на основании договоров купли-продажи, дарения, пожертвования, иных сделок, при переработке вещей, самовольной постройке, находке, существовании бесхозяйных вещей, в силу приобретательной давности, и по иным основаниям, определенным законодательством Российской Федерации.
Статья 10
Порядок разграничения государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации, а также муниципальную собственность определен Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-I «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность», Указом Президента Российской Федерации от 22.12.1993 № 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Статья 11
Находящееся в федеральной собственности или государственной собственности Краснодарского края имущество подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность Сергиевского сельского поселения Кореновского района в случае, если указанное имущество используется органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями для целей, установленных в соответствии со статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», либо в случае, если нахождение указанного имущества в федеральной собственности или государственной собственности Краснодарского края не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Краснодарского края и органами местного самоуправления.
Передача объектов федеральной и муниципальной собственности, государственной собственности Краснодарского края и объектов, не вошедших в уставные капиталы акционерных обществ в муниципальную собственность Сергиевского сельского поселения Кореновского района и объектов муниципальной собственности в федеральную собственность и государственную собственность Краснодарского края, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края.
Решение о передаче муниципального имущества в федеральную или государственную собственность Краснодарского края, а также муниципальную собственность в порядке разграничения принимается Советом Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Решение о передаче муниципального имущества в собственность поселений Кореновского района на основании статьи 51 Федерального закона принимается Советом Сергиевского сельского поселения в отношении недвижимого имущества и имущества, н относящегося к недвижимому балансовой стоимостью свыше 100 тыс. рублей за единицу, принимается администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района в отношении имущества, не относящегося к недвижимому, балансовой стоимостью до 100 тыс. руб. за единицу и оформляется постановлением администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Решение о приеме имущества в муниципальную собственность Сергиевского сельского поселения Кореновского района принимается администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района. Решение оформляется постановлением администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Статья 12
Имущество, находящееся в собственности физических и (или) юридических лиц, которое может находиться в муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством, может быть передано ими в муниципальную собственность Сергиевского сельского поселения Кореновского района безвозмездно (по договору пожертвования) с согласия администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Собственник имущества, принявший решение о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность Сергиевского сельского поселения Кореновского района, направляет в администрацию Сергиевского сельского поселения Кореновского района письменное предложение о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность Сергиевского сельского поселения Кореновского района с приложением следующих документов:
а) учредительные документы, документ удостоверяющий личность (для физического лица);
б) решение общего собрания акционеров, учредителей (пайщиков), участников общества, совета директоров или решение конкурсного управляющего организации (при проведении процедуры банкротства) о безвозмездной передаче в муниципальную собственность объекта;
в) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающую возникновение права собственности на объект, с приложением правоустанавливающих документов;
г) правоустанавливающие документы на земельный участок и объекты; д) акт разграничения балансовой принадлежности;
е) документы, подтверждающие право собственности на движимое имущество.
На основании представленных собственником имущества документов администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района принимается решение о безвозмездном приеме в муниципальную собственность объекта. Решение оформляется в форме соответствующего постановления. Администрация заключает договор собственником имущества и подписывает акт приема-передачи.
Статья 13
Приобретение права собственности на движимое и недвижимое имущество по сделкам, в том числе по инвестиционным договорам, а также при переработке вещей, самовольной постройке, находке, существовании бесхозяйных вещей, в силу приобретательской давности и по иным законным основаниям осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством.
Приобретение имущества в муниципальную собственность за счет средств бюджета Сергиевского сельского поселения Кореновского района осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством. Органы местного самоуправления, органы администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района с правами юридического лица и муниципальные учреждения могут приобретать имущество в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовый год.
Бесхозяйные недвижимые вещи в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации ставятся администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет администрация Сергиевского сельского поселения Кореновского района может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Статья 14
Право муниципальной собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района прекращается в порядке и на основаниях, предусмотренных главой 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в иных случаях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Основаниями прекращения права муниципальной собственности являются:
передача имущества в федеральную собственность или государственную собственность Краснодарского края, муниципальную собственность поселений и муниципального образования Кореновский район в порядке разграничения полномочий, а также по иным основаниям;
приватизация муниципального имущества в соответствии с законодательством о приватизации и иное отчуждение имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
прекращение существования имущества в результате списания, гибели, уничтожения, полного потребления, физического и морального износа и иных причин в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 15
Имущество, находящееся в муниципальной собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района, признанное непригодным для дальнейшего использования по целевому назначению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа, либо выбывшим из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, в том числе помимо воли владельца, а также с невозможностью установления его местонахождения подлежит списанию.
Списание имущества, находящегося в муниципальной собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района, осуществляется в порядке, установленном муниципальным правовым актом администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Глава 3. Учет и регистрация муниципального имущества
Статья 16
Имущество, находящееся в собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района, подлежит учету в реестре муниципального имущества Сергиевского сельского поселения Кореновского района (далее - Реестр) в случаях, установленных действующим законодательством.
Ведение Реестра осуществляется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Органом администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района, уполномоченным вести Реестр, является финансовый отдел администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Объектами учета в Реестре являются:
недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);
находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, либо иное имущество, не относящееся к недвижимым и движимым вещам, первоначальная (восстановительная) стоимость которого превышает 100 тысяч рублей, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за муниципальными автономными и бюджетными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», Федеральным законом от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях;
муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат Сергиевскому сельскому поселению Кореновского района, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является Сергиевское сельское поселение.
Виды особо ценного движимого имущества и перечни особо ценного движимого имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений определяются в порядке, установленном администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Включение, изменение или исключение сведений о муниципальном имуществе из Реестра осуществляется на основании распоряжения администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Статья 17
Муниципальное имущество, не подлежащее включению в Реестр, учитывается на балансах муниципальных учреждений, муниципальных предприятий, за которыми оно закреплено на праве оперативного управления, праве хозяйственного ведения соответственно. Сведения об имуществе, учитываемом на балансах муниципальных учреждений, муниципальных предприятий, ежегодно предоставляются ими в финансовый отдел администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района в виде инвентаризационных описей основных средств, оформленных по результатам проведенной инвентаризации.
Муниципальное имущество, не закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, составляет муниципальную казну Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Учет имущества, составляющего муниципальную казну, осуществляется администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района путем ведения бюджетного учета и реестра муниципального имущества Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Включение имущества в состав муниципальной казны, либо исключение имущества из состава муниципальной казны осуществляется на основании муниципального правового акта администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Условия и порядок передачи имущества, составляющего муниципальную казну, в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление и распоряжение им иными способами регулируются действующим законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, муниципальными нормативными правовыми актами, а также соответствующими договорами.
Статья 18
Право муниципальной собственности, другие вещные права на принятое, приобретенное и вновь созданное недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Государственную регистрацию права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним от имени Сергиевского сельского поселения Кореновского района осуществляет администрация Сергиевского сельского поселения Кореновского района в лице финансового отдела администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Организация работы по подготовке документов для государственной регистрации права оперативного управления, права хозяйственного ведения на закрепленное муниципальное недвижимое имущество осуществляется муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями.
Глава 4. Управление и распоряжение муниципальным имуществом Сергиевского сельского поселения Кореновского района
Статья 19
Распоряжение муниципальным имуществом Сергиевского сельского поселения Кореновского района может осуществляться путем закрепления имущества за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными казенными предприятиями, за муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления и органами администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района с правами юридического лица - на праве оперативного управления, а также путем передачи в аренду, в наем, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, внесения в качестве вкладов (долей) в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ, путем залога, ипотеки имущества, приватизации, продажи, передачи федеральную собственность и государственную собственность Краснодарского края, иными способами, определенными законодательством Российской Федерации.
Статья 20
В Сергиевском сельском поселении Кореновского района создаются и действуют следующие типы муниципальных учреждений: муниципальные бюджетные учреждения, муниципальные автономные учреждения, муниципальные казенные учреждения.
В Сергиевском сельском поселении Кореновского района могут создаваться муниципальные предприятия.
Порядок принятия решения о создании, реорганизации, изменении типа и ликвидации муниципального учреждения, утверждения уставов муниципальных учреждений и внесения в них изменений, устанавливается муниципальным правовым актом администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий устанавливается решением Совета Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Учредителем муниципального предприятия и муниципального учреждения и собственником его имущества является Сергиевское сельское поселение. От имени Сергиевского сельского поселения Кореновского района функции и полномочия учредителя муниципального предприятия и муниципального учреждения осуществляет администрация Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Порядок определения состава имущества, закрепляемого за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, порядок утверждения устава муниципального предприятия, а также порядок осуществления администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района функций и полномочий учредителя муниципального предприятия устанавливается муниципальным правовым актом администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Порядок осуществления администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района функций и полномочий учредителя муниципального учреждения, а также порядок контроля за деятельностью муниципального учреждения устанавливается муниципальным правовым актом администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Статья 21
Передача муниципального имущества муниципальным предприятиям, органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям и органам администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района с правами юридического лица осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании распоряжения администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района и соответствующего акта о приеме-передаче, подписанного принимающей стороной, передающей стороной (прежним балансодержателем) и утвержденного администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Права и обязанности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, органов местного самоуправления и органов администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района с правами юридического лица в отношении закрепленного за ними муниципального имущества устанавливаются законодательством Российской Федерации, соответствующими Уставами и Положениями.
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом РФ, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
Прекращение права оперативного управления подлежит согласованию с органами администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района, курирующими деятельность муниципального учреждения.
При ликвидации муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения или органа администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района с правами юридического лица в установленном законодательством порядке, имущество, оставшееся в хозяйственном ведении предприятия после удовлетворения требований кредиторов, и имущество, закрепленное на праве оперативного управления, поступает в муниципальную казну.
Статья 22
В соответствии с главой 34, главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду, безвозмездное пользование могут быть переданы находящиеся в муниципальной собственности здания, сооружения, нежилые помещения, имущественные комплексы, иное недвижимое и движимое имущество, за исключением муниципального имущества, сдача которого в аренду или безвозмездное пользование не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные права владения в отношении муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном Советом Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Методика определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района, утверждается постановлением администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Статья 23
Муниципальное имущество может быть предметом залога для обеспечения долговых обязательств Сергиевского сельского поселения Кореновского района или муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в соответствии с параграфом 3 главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Залог движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне, осуществляется по согласованию с администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Залог недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного собственником (учредителем) за муниципальным автономным учреждением или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником (учредителем) на приобретение такого имущества, осуществляется по согласованию администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Залог остального движимого и недвижимого имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципального автономного учреждения, осуществляется учреждением самостоятельно, если иное не предусмотрено действующим законодательством. В случае, если залог такого имущества подпадает под признаки крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, такая сделка совершается с предварительного одобрения наблюдательного совета муниципального автономного учреждения.
Залог недвижимого имущества муниципального бюджетного учреждения, а также залог особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением собственником или приобретенного муниципальным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, осуществляется по согласованию с администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Залог остального движимого имущества, находящегося на праве оперативного управления, осуществляется муниципальным бюджетным учреждением самостоятельно, если иное не предусмотрено действующим законодательством. В случае, если залог такого имущества подпадает под признаки крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, такая сделка совершается с предварительного согласия администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Залог недвижимого и движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным казенным учреждением, осуществляется по согласованию с администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Залог недвижимого и движимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, осуществляется по согласованию с администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Согласование залога муниципального имущества оформляется соответствующим распоряжением администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Статья 24
Сергиевское сельское поселение вправе участвовать в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях, в организационно-правовых формах, установленных законом.
Участие Сергиевского сельского поселения в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Решение об участии Сергиевского сельского поселения Кореновского района в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях путем внесения муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ и в качестве взноса в некоммерческие организации принимается Советом Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Интересы Сергиевского сельского поселения Кореновского района в хозяйственных обществах, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности, представляет администрация Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Представление интересов Сергиевского сельского поселения Кореновского района в хозяйственных обществах осуществляется посредством участия представителей Сергиевского сельского поселения Кореновского района в работе органов управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ, а также иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
Порядок назначения и деятельности представителей Сергиевского сельского поселения Кореновского района в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ, акции (доли) которых закреплены в муниципальной собственности, определяется муниципальным правовым Сергиевского сельского поселения Кореновского района в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В хозяйственных обществах, все акции (доли в уставном капитале) которых находятся в собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района и не закреплены за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями, полномочия общего собрания общества осуществляются администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района. Решения общего собрания общества оформляются решением единственного акционера (участника) в форме распоряжения администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Порядок принятия решений единственным акционером (участником) хозяйственных обществ, все акции (доли в уставном капитале) которых находятся в собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района и не закреплены за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, определяется муниципальным правовым актом администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Участие Сергиевского сельского поселения Кореновского района в организациях межмуниципального сотрудничества осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и решением Совета Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Участие Сергиевского сельского поселения Кореновского района в автономной некоммерческой организацией осуществляется в порядке, установленном администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Статья 25
Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района, осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее — Федеральный закон).
Продавцом муниципального имущества Сергиевского сельского поселения Кореновского района является администрация Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Организацию проведения приватизации имущества, находящегося в собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района, осуществляет администрация Сергиевского сельского поселения Кореновского района в лице финансового отдела администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района создается комиссия по приватизации имущества Сергиевского сельского поселения Кореновского района (далее-Комиссия). Положение и состав Комиссии определяются муниципальным правовым актом администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района, осуществляется на основании Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, утверждаемого решением Совета Сергиевского сельского поселения Кореновского района на очередной год.
Проект Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества разрабатывается финансовым отделом в соответствии с Порядком планирования приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Порядок планирования приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, определяется муниципальным правовым актом администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района, в соответствии с порядком разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, установленным Правительством Российской Федерации.
Отчет о реализации Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества ежегодно утверждается решением Совета Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Информация о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год ежегодно представляется в уполномоченный орган исполнительной власти Краснодарского края в соответствии с формами отчетов об итогах исполнения прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Объектами приватизации являются здания, сооружения, нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно-пристроенные, не завершенные строительством объекты, предприятия и иные объекты муниципальной собственности.
Приватизации не подлежит имущество, отнесенное Федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной или муниципальной собственности.
Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования предприятий). Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети «Интернет» информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.
Средства, полученные в результате приватизации, направляются в бюджет Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется способами, предусмотренными Федеральным законом.
Продажа приватизируемого имущества на аукционе (в том числе специализированном аукционе), конкурсе, посредством публичного предложения или без объявления цены осуществляется только в электронной форме на электронной площадке оператором электронной площадки.
Продавец принимает решение о привлечении оператора электронной площадки и заключает с ним договор. Решение оформляется муниципальным правовым актом.
Продавец при продаже муниципального имущества заключает с победителем договор купли-продажи в форме электронного документа.
Решение об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района, принимает администрация Сергиевского сельского поселения в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации.
Решение оформляется постановлением администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
В решении об условиях приватизации имущества должны содержаться следующие сведения:
наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
способ приватизации имущества;
начальная цена имущества;
срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации имущества также утверждается:
состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;
перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;
размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;
количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования.
Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом.
Порядок оплаты муниципального имущества находящегося в муниципальной собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района, определяется муниципальным правовым актом администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются муниципальным правовым актом администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Статья 26
Продажа муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Продажа недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного собственником (учредителем) за муниципальным автономным учреждением или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, осуществляется учреждением по согласованию с администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Продажа остального движимого и недвижимого имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципального автономного учреждения, осуществляется учреждением самостоятельно, если иное не предусмотрено действующим законодательством. В случае, если продажа такого имущества подпадает под признаки крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, такая сделка совершается с предварительного одобрения наблюдательного совета муниципального автономного учреждения.
Продажа недвижимого имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципального бюджетного учреждения, а также особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением собственником или приобретенного муниципальным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, осуществляется учреждением по согласованию с администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Продажа остального движимого имущества, находящегося на праве оперативного управления, осуществляется муниципальным бюджетным учреждением самостоятельно, если иное не предусмотрено действующим законодательством. В случае, если продажа такого имущества подпадает под признаки крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, такая сделка совершается с предварительного согласия администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района. Согласование осуществляется на основании обращения руководителя муниципального бюджетного учреждения и оформляется распоряжением администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества. Продажа недвижимого и движимого имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципального казенного учреждения, осуществляется учреждением по согласованию с администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Продажа муниципального имущества, закрепленного за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации при условии согласования продажи недвижимого и движимого имущества с администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Вырученные от продажи средства поступают муниципальному предприятию и направляются исключительно на развитие предприятия или погашение задолженности по заработной плате, налоговым и иным обязательным платежам.
Согласование продажи муниципального имущества оформляется соответствующим распоряжением администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Статья 27
Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества установлены Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Краснодарского края «О развитии малого и среднего предпринимательства Краснодарского края», муниципальными правовыми актами Сергиевского сельского поселения Кореновского района. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого имущества определяется муниципальным правовым актом администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района, утверждающим порядок оплаты муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Статья 28
Ответственность за сохранность, эффективное использование, а также использование по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, муниципальным предприятием, несет соответственно руководитель учреждения, предприятия, в установленном порядке.
Контроль за сохранностью и использованием по назначению имущества осуществляется посредством проведения проверок целевого использования муниципального имущества в порядке, определенном постановлением администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района.
Глава
Сергиевского сельского поселения
Кореновского района А.П. Мозговой
