Алексей Ткачев: Льготные программы ипотечного кредитования будут совершенствоваться
В современных условиях ипотечное кредитование приобретает всё большое значение.
Депутат Государственной Думы, член фракции «Единая Россия» Алексей Ткачев отметил, что локомотивом рынка ипотеки по-прежнему выступают льготные программы.
Парламентарий напомнил, что в апреле этого года было принято очень важное решение - изменены условия семейной ипотеки. Оно направлено на улучшение жилищных условий российских семей в населённых пунктах, где мало строится нового жилья. Благодаря таким нововведениям с 1 апреля 2025 года в 16 городах Краснодарского края стала доступна программа семейной ипотеки на вторичное жилье. В соответствующий перечень городов с низким уровнем жилищного строительства был включён и Кореновск. Данная программа позволяет семьям с детьми до шести лет приобрести квартиру на вторичном рынке по ставке до 6% годовых. Воспользоваться льготой можно только один раз, при условии, что приобретаемое жилье соответствует определенным требованиям.
Дополнительно депутат рассказал, что в настоящее время рассматривается вопрос о внесении очередных изменений в условия выдачи семейной ипотеки. Этот вид кредитования в 2026 году планируют менять таким образом, чтобы сократить возможности его оформления для покупки инвестиционных квартир, когда недвижимость покупается не для улучшения жилищных условий семьи, а для сдачи в аренду. Рассматривается один из вариантов ужесточения правил - ограничение согласования льготной по регистрации членов семьи. В настоящее время более половины выданных кредитов в рамках программы приходится на Москву и Петербург, а также эти области. При этом более 40 % заёмщиков имели регистрацию в других регионах.
Парламентарий уточнил, что за 2025 год объем выданной льготной ипотеки в Краснодарском крае вырос на 44%. Самой массовой стала семейная ипотека. Условия этой льготной программы и в дальнейшем будут совершенствоваться, подытожил Алексей Ткачев.
