С 1 сентября 2024 года ужесточены требования к проведению капитального ремонта многоквартирных домов

Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, согласно которым с 1 сентября 2024 года ужесточены требования к проведению капремонта многоквартирных домов (далее – МКД).

Так, капремонт общего имущества в МКД смогут выполнять только юрлица и ИП, которые состоят в строительных саморегулируемых организациях (СРО) (исключение - государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения). Вести работы они будут по договору строительного подряда.

Кроме того, с 1 сентября введен обязательный строительный контроль за капремонтом МКД. Его будет проводить уполномоченный орган (региональный исполнительный орган или подведомственное ему учреждение), если субъект РФ примет такое решение.

Если же этого решения не будет либо общее собрание собственников МКД откажется от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то контроль будет осуществлен по правилам ст. 53 ГрК РФ. Отказаться от строительного контроля в лице уполномоченного органа смогут только те собственники, чьи средства на капремонт сформированы на спецсчете.

Помощник прокурора

Кореновского района   

юрист 1 класса                                                                                           Л.Д. Урюмова