ИЗВЕЩЕНИЕ (постановление от 22.11.2017 г. №267)

В соответствии с ЗК РФ, администрацией Платнировского сельского поселения Кореновского района принято решение о проведении аукциона (постановление от 22.11.2017 г. №267)

Форма торгов: аукцион открытый по составу участников.

Организатором аукциона выступает уполномоченный орган-Администрация Платнировского сельского поселения Кореновского района в лице Комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков.

Аукцион проводится 25 декабря 2017 года, в 14-00 час по адресу: Кореновский район, ст.Платнировская, ул. Красная, 47, актовый зал.

Предмет торгов:

ЛОТ №1. Право на заключение договора аренды на земельный участок в ст.Платнировской, ул.Красная,33, площадью 2044 кв.м, кадастровый №23:12:0901027:525. Категория земельного участка-земли населенных пунктов. Разрешенное использование- рынок. Начальный размер арендной платы – 22040 (двадцать две тысячи сорок) рублей, шаг аукциона-661 (шестьсот шестьдесят один) рубль, размер задатка – 11020 (одиннадцать тысяч двадцать) рублей. Сведения о правах на земельный участок: собственность Платнировского сельского поселения Кореновского района. Обременения правами третьих лиц: обеспечить доступ к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала, сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами. Особые отметки: посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельному участку (земельным участкам) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 23:12:0901027:524. Срок аренды-18 месяцев.

Предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с ПЗЗ Платнировского с.п. Кореновского района:

минимальная/максимальная площадь земельных участков – 10-30000 кв. м;

максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

максимальная высота зданий, строений от уровня земли -15 м;

максимальная высота сооружений от уровня земли - 30 м;

минимальный отступ строений от красной линии участка или границ участка 5 метров.

Информация о технических условиях подключения (технологическом присоединении):

- водоснабжение: Объем водопотребления 1,0 м3/сут. Точка подключения от существующего водопровода по ул.Кооперативной, максимальная нагрузка: 1,0 м3/сут; срок действия технических условий: три года, плата за подключение: не определена; срок подключения объекта: по заявке потребителя. Канализование: максимальная нагрузка в точке подключения 1,0 м3/сут; точка подключения к сети: центральная канализация по пер Жеребкина до ул.Кооперативной к самотечной канализации.

- согласно предварительным техническим условиям ОАО «Кореновскрайгаз»: техническая возможность подключения (технологическом присоединении) объекта капитального строительства имеется. Точка подключения будет определена после выполнения определения условий подключения, так как данный объект не предусмотрен существующей схемой газоснабжения ст.Платнировской.

- технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электроэнергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ и носит однократный характер. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г №861 утверждены правила: для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям необходимо подать заявку на технологическое присоединение, с приложением предусмотренных документов для заключения договора на технологическое присоединение, неотъемлемой частью которого будут являться технические условия.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в настоящем извещении форме (прилагается) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2 экз-х;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок и время приема заявок на участие в аукционе:

заявка подается в рабочие дни понедельник-четверг 8.00-12.00 и с 13.00-16.00 (перерыв с 12.00-13.00), пятница 8.00-12.00 и с 13.00-15.00 (перерыв с 12.00-13.00) по адресу: ст.Платнировская, ул. Красная,47 с прилагаемыми к ней документами и регистрируется секретарем Комиссии в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На заявке секретарем Комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.

Начало приема заявок-24 ноября 2017 года.

Окончание приема заявок-19 декабря 2017 года.

Задаток, указанный в каждом лоте, вносится по следующим банковским реквизитам: Получатель: УФК по Краснодарскому краю (администрация Платнировского сельского поселения Кореновского района л.с. 05183006820) ИНН 2335063775 КПП 233501001 БИК 040349001. Банк получателя: Южное ГУ Банка России г. Краснодар р/с №40302810700003000157 ОКТМО 03621419. Задаток должен поступить - 20 декабря 2017 года. В назначении платежа заявитель указывает: «Задаток за участие в аукционе по лоту №1 за участие в торгах по заключению договора аренды земельного участка по адресу: ст. Платнировская, ул. Красная, 33». Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. В течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Порядок проведения аукциона:

- перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

- из состава Комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков в присутствии ее членов избирается аукционист, который ведет аукцион;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных его характеристик, начальной цены за земельный участок и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену за земельный участок аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены за земельный участок на «шаг аукциона». После объявления каждой цены за земельный участок аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену за земельный участок в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи по названной цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены за земельный участок ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- окончательная цена, предложенный победителем аукциона, заносится в протокол о результатах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;

- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Условия договора аренды:

Срок аренды-18 месяцев. По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы. За первый год сумма годовой арендной платы, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя в течение 5 дней с момента подписания договора аренды земельного участка. За второй и последующие годы размер арендной платы, сложившейся по результатам аукциона, вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца квартала. Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник обязан использовать земельный участок по целевому назначению. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13,14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения вида разрешенного использования такого земельного участка не допускается. Обременения правами третьих лиц: обеспечить доступ к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала, обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов, за исключением: предоставление земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства. Арендатор обязан не позднее одного месяца с даты подписания договора аренды земельного участка обратиться в Кореновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краюдля регистрации Договора.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по приобретению земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка

«__» ________ 2017 г. ст-ца Платнировская

Заявитель ______________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество, дата рождения, ________________________________________________________________________________________________________

паспортные данные, место фактического проживания физического лица, подающего заявку)

________________________________________________________________________________________________________

ИНН_______________ ОГРН____________________

в лице ________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________,

(наименование документа)

контактный телефон _______________________

ознакомившись с извещением о проведении аукциона, опубликованным (размещенным) ______________________________ от _______ 2017 г. №____

(наименование средства массовой информации:сайт, газета)

Прошу допустить к участию в аукционе по лоту №___,

кадастровый №_________________________, площадью ______ кв.м,

разрешенное использование:_____________________ и обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией Платнировского сельского поселения Кореновского района договор аренды (купли-продажи) земельного участка, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.,.

Юридический адрес и почтовый адрес Заявителя________________________________________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты претендента, идентификационный номер претендента (ИНН)/платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка

______________________________________________________________________

Настоящим даю согласие на получение Администрацией любых данных, необходимых для проверки представленных мною сведений и восполнения отсутствующей информации, от соответствующих федеральных, краевых органов государственной власти и органов местного самоуправления, организаций всех форм собственности, а также на обработку и использование моих персональных данных.

К заявке прилагаются документы :

___________________________________на ____ листах.

___________________________________на ____ листах.

___________________________________на ____ листах.